Арендодатель или управляющий домом · 12 месяцев после получения

Пришёл расчёт эксплуатационных расходов? Рассчитайте срок для возражений

Арендодатель выставляет вам текущие расходы на дом за определённый период.

Как узнать это письмо

Отправитель – арендодатель или управляющий домом.
В нём перечислены расходы за период, например на отопление, воду, вывоз мусора и консьержа.
В конце – доплата или возврат средств.

Какой срок действует?

Возражения (Einwendungen): 12 месяцев после получения (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Если конец приходится на субботу, воскресенье или праздник, срок заканчивается в следующий рабочий день (§ 193 BGB). Точный день рассчитает калькулятор на этой странице – по шагам.

Арендодатель должен отправить расчёт в течение двенадцати месяцев после окончания расчётного периода (§ 556 Abs. 3 S. 2 BGB); более позднее требование о доплате, как правило, исключено.

Что будет, если вы ничего не предпримете?

После срока возражения, как правило, уже нельзя заявить; доплата становится подлежащей уплате.

Ваши возможности

Попросить показать подтверждающие документы
Заявить возражения письменно
Консультация: союз квартиросъёмщиков

Кто помогает?

Союз квартиросъёмщиков (Mieterverein)

Термины из этого письма

Betriebskosten (Nebenkosten)Текущие расходы на дом, которые арендодатель перекладывает на квартиросъёмщиков.ZugangДень, когда письмо действительно попало к вам.

Частые вопросы

Как долго можно заявлять возражения?

До конца двенадцатого месяца после получения расчёта (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Вы можете попросить показать подтверждающие документы.

Расчёт пришёл слишком поздно?

Арендодатель должен отправить его не позднее чем через двенадцать месяцев после окончания расчётного периода (§ 556 Abs. 3 S. 2 BGB). После этого требование о доплате, как правило, исключено. Проверить это поможет союз квартиросъёмщиков.

Сколько у меня времени?

12 месяцев после получения (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Если конец приходится на субботу, воскресенье или праздник, срок заканчивается в следующий рабочий день (§ 193 BGB). Калькулятор выше показывает точный день со всеми шагами.

Кто мне поможет?

Союз квартиросъёмщиков (Mieterverein).

Общая информация, не юридическая консультация. Верно ли это решение по существу и что правильно в вашем случае, выяснит консультационный центр или адвокат. Нормы связаны с официальным текстом на gesetze-im-internet.de.