Орендодавець або керуюча компанія · дванадцять місяців після отримання

Отримали розрахунок додаткових витрат? Розрахуйте строк для заперечень

Ваш орендодавець виставляє вам поточні витрати на утримання будинку за певний період.

Як розпізнати цей лист

Відправник – орендодавець або керуюча компанія.
У ньому перелічено витрати за період, як-от опалення, вода, сміття й двірник.
У кінці – доплата або повернення переплати.

Який строк діє?

Заперечення (Einwendungen): дванадцять місяців після отримання (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Якщо кінець припадає на суботу, неділю чи державне свято, строк закінчується в наступний робочий день (§ 193 BGB). Калькулятор на цій сторінці розрахує точний день – крок за кроком.

Орендодавець має надіслати розрахунок протягом дванадцяти місяців після закінчення розрахункового періоду (§ 556 Abs. 3 S. 2 BGB); пізніша вимога про доплату, як правило, виключається.

Що буде, якщо нічого не робити?

Після спливу строку заперечення, як правило, висловити вже не можна; доплата підлягає сплаті.

Ваші можливості

Попросіть показати підтвердні документи
Висловіть заперечення письмово
Консультація: об’єднання орендарів

Хто може допомогти?

Об’єднання орендарів (Mieterverein)

Терміни в цьому листі

Betriebskosten (Nebenkosten)Поточні витрати на утримання будинку, які орендодавець перекладає на орендарів.ZugangДень, коли лист фактично до вас потрапив.

Поширені запитання

Як довго можна висловлювати заперечення?

До кінця дванадцятого місяця після отримання розрахунку (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Можна попросити показати підтвердні документи.

Розрахунок надійшов запізно?

Орендодавець має надіслати його щонайпізніше через дванадцять місяців після закінчення розрахункового періоду (§ 556 Abs. 3 S. 2 BGB). Після цього вимога про доплату, як правило, виключається. Перевірить це об’єднання орендарів.

Скільки в мене часу?

Дванадцять місяців після отримання (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). Якщо кінець припадає на суботу, неділю чи державне свято, строк закінчується в наступний робочий день (§ 193 BGB). Калькулятор вище показує точний день з кожним кроком.

Хто може мені допомогти?

Об’єднання орендарів (Mieterverein).

Загальна інформація, не юридична консультація. Чи правильне це рішення і що правильно у вашому випадку, може сказати консультаційний центр або адвокат. Закони посилаються на офіційний німецький текст на gesetze-im-internet.de.