وصلك كشف حساب التكاليف الإضافية؟ احسب مهلة الاعتراضات
يحاسبك المؤجر على التكاليف الجارية للمبنى عن فترة معينة.
كيف تتعرّف على الرسالة
- المرسل هو المؤجر أو مدير العقار.
- يعدّد تكاليف مثل التدفئة والمياه والنفايات وحارس المبنى عن فترة معينة.
- في النهاية مبلغ إضافي مستحق عليك أو رصيد لصالحك.
أي مهلة تسري؟
اعتراضات (Einwendungen): 12 شهرًا بعد الاستلام (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). إذا وقع الانتهاء يوم سبت أو أحد أو عطلة رسمية، فإن المهلة تنتهي في يوم العمل التالي (§ 193 BGB). تحسب الحاسبة في هذه الصفحة اليوم الدقيق – خطوة بخطوة.
على المؤجر أن يرسل كشف الحساب خلال اثني عشر شهرًا من انتهاء فترة الحساب (§ 556 Abs. 3 S. 2 BGB)؛ وأي مطالبة إضافية لاحقة تُستبعد كقاعدة.
ماذا يحدث إذا لم تفعل شيئًا؟
بعد انقضاء المهلة لا يمكنك كقاعدة تقديم اعتراضات؛ ويصبح المبلغ الإضافي مستحقًا.
خياراتك
- اطلب الاطلاع على الإيصالات
- قدّم الاعتراضات كتابةً
- استشارة: جمعية المستأجرين
من يمكنه المساعدة؟
جمعية المستأجرين (Mieterverein)
مصطلحات في هذه الرسالة
أسئلة شائعة
إلى متى يمكنني تقديم اعتراضات؟
حتى نهاية الشهر الثاني عشر بعد استلامك لكشف الحساب (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). ويمكنك طلب الاطلاع على الإيصالات.
هل وصل كشف الحساب متأخرًا؟
على المؤجر أن يرسله في موعد أقصاه اثنا عشر شهرًا بعد انتهاء فترة الحساب (§ 556 Abs. 3 S. 2 BGB). وبعد ذلك يُستبعد كقاعدة طلب أي مبلغ إضافي. وتفحص ذلك جمعية المستأجرين.
كم من الوقت لدي؟
المهلة: 12 شهرًا بعد الاستلام (§ 556 Abs. 3 S. 5 BGB). وإذا وقع الانتهاء يوم سبت أو أحد أو عطلة رسمية، فإن المهلة تنتهي في يوم العمل التالي (§ 193 BGB). وتعرض الحاسبة أعلاه اليوم الدقيق مع كل خطوة.
من يستطيع مساعدتي؟
جمعية المستأجرين (Mieterverein).
معلومات عامة، وليست استشارة قانونية. وهل هذا القرار صحيح وما الصواب في حالتك، فذلك يعود إلى مركز استشارة أو محامٍ. القوانين مرتبطة بالنص الألماني الرسمي في gesetze-im-internet.de.